Net als andere gemeenten heeft ook Weert te kampen met leegstand in de binnenstad. Wat velen niet weten is dat er achter de schermen hard wordt gewerkt om de leegstaande winkelpanden een kwalitatieve invulling te geven.
Zo stelt Alvast leegstaande winkelpanden beschikbaar aan startende, lokale ondernemers. “Direct een hoge huurtarief betalen is vaak onrealistisch voor beginnende ondernemers. Alvast biedt tijdelijke winkelruimte aan op basis van een flexibel contract, een kort opzegtermijn en een laag instap tarief”, vertelt Angela Vreeswijk, marketing medewerkster van Alvast. “Dit concept biedt startende ondernemers de kans om hun winkelconcept te testen en te ontwikkelen.”
Alvast ontwikkelt een beheerplan voor de ondernemer. Dit betekent dat de betaalde (huur)vergoeding stapsgewijs toe zal nemen tot een maximale huuropbrengst voor de pandeigenaar. Dit begint vaak met het vergoeden van de eigenaarslasten en eindigt in het sluiten van een reguliere huurovereenkomst. Alvast is bemiddelaar tussen de pandeigenaar en de ondernemer. De ondernemers onderhouden de winkelruimte en zorgen voor een representatieve uitstraling van een pand, wat in een andere situatie leeg zou staan.
Alvast ziet dit concept niet als marktconcurrentie. Het vullen van leegstand is namelijk ook bevorderlijk voor reguliere huurders. Het zorgt voor meer passanten en draagt bij aan een betere uitstraling van de binnenstad. Startende ondernemers krijgen een steuntje in de rug, maar zullen na verloop van tijd moeten doorgroeien.
Tegenwoordig is het een grote stap voor startende ondernemers in Weert om een winkel of onderneming te beginnen. Jongere ondernemers zijn nodig voor het creëren van “frisse” blikken in de binnenstad. Met dit concept zorgt Alvast al voor kwalitatief ingevulde winkelpanden in winkelcentra door heel Nederland.
Helaas bestaat er nog veel leegstand in de binnenstad van Weert. Alvast staat open voor nieuwe samenwerkingen met vastgoed eigenaren, de gemeente en lokale ondernemers om de lege winkelpanden in Weert een goede invulling te geven.